T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2017/30352 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli, Merkez İlçesi, İğnesi Köyü, Köy içi Mevkiinde bulunan taşınmaz 1841 Parsel numarasında yer almakta olan , Avlulu Kargir Ev ve Ahır ve Samanlık vasfında 2.737,00 m2 yüzölçümlü ana taşınmazdır. ½ Hissesi Borçlu adına kayıtldır. Dava konusu ana taşınmaz üzerinde; 1 adet; taşıyıcısı ile çatı konstrüksiyonu demir profillerle imal edilmiş, çatısı ve 3 cephesi trapez galvaniz sac ile örtülü 193 m2 alana sahip Ahır,1 adet; taşıyıcısı ile çatı karkası ahşap çatı örtüsü kiremit olarak imal edilmiş ve bir cephesi yığma kargir olarak inşa edilmiş 82 m2 alana sahip Sundurma,1 adet; çatı karkası ahşap çatı örtüsü kiremit olarak imal edilmiş 23 m2 alana sahip tek katlı Depo, 1 adet; çatı örtüsü oluklu eternit olarak imal edilmiş 124 m2 alana sahip ekonomik değeri olmadığı değerlendirilen tek katlı yığma ağıl,1 adet; çatı örtüsü kiremit olarak imal edilmiş ve 96 m2 alana sahip tek katlı yığma mesken,1 adet; çatı örtüsü kiremit olarak imal edilmiş ve toplam 180 m2 alana sahip iki katlı yığma mesken yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım sorunu bulunmamakta olup, taşınmazın etrafında yapılaşma, arsa ve tarlalar mevcuttur.
Adresi : İğnesi Köyü ,Merkez/Edirne
Yüzölçümü : 2.737 m2
İmar Durumu : Köy içi imarlı ve yapılaşma şartlarının Hmax: 6.50, Emsal: 0.60 olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 143.250,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :Muhtelif Hacizler Vardır.
1. Satış Günü : 04/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/30352 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de              (Basın: 1286985)